Столица Татарстана продолжает привлекать внимание покупателей недвижимости. Казань сегодня закрепилась в первой пятерке самых востребованных направлений на вторичном рынке жилья по данным «Авито Недвижимость» за январь 2026 года. Вместе с Казанью в топ-5 вошли Санкт-Петербург, Москва, Краснодар и Ростов-на-Дону.
Несмотря на общее снижение объема сделок по России на 4% (77 тыс. договоров купли-продажи в январе 2026 года против 80 тыс. годом ранее), интерес к отдельным регионам демонстрирует устойчивый рост. Наибольший прирост спроса зафиксирован в Улан-Удэ и Омске (+14% каждый), Томске (+12%), Новосибирске (+6%) и Красноярске (+5%).
Позитивную динамику продаж в январе 2026 года показали Башкортостан (+7%) и Татарстан (+3%), что свидетельствует о сохраняющемся спросе на жилье в регионах Поволжья.
Средняя стоимость квадратного метра в Казани достигла 205 тыс. рублей. Для сравнения: в Астрахани и Липецке цены находятся на уровне 87 тыс. рублей за кв. м, в Брянске и Смоленске — 88 тыс., в Ульяновске — 89 тыс. рублей. При этом столица Татарстана уступает по стоимости Москве в пределах МКАД (565 тыс. рублей за кв. м), Сочи (305 тыс. рублей) и Санкт-Петербургу (256 тыс. рублей).
«Рост средних цен на вторичном рынке во многом обусловлен структурными изменениями предложения: доступные объекты раскупаются быстрее, а в экспозиции остается преимущественно более дорогое жилье. При этом недвижимость по-прежнему воспринимается россиянами как надежный защитный актив, что влияет на стратегию продавцов», — прокомментировал ситуацию управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Примечательно, что по уровню недоступности жилья Казань заняла четвертое место в стране: для приобретения однокомнатной квартиры на вторичном рынке требуется сумма, равная 100 средним зарплатам.
